Ein neues und revolutionäres intelligentes, frühzeitiges Hypothekenrückzahlungssystem (SMERP)

Ein neues, schnelles Hypothekenzahlungssystem bietet mindestens eine coole Altersvorsorgeleistung von 250.000,00 $. Dieser Betrag könnte bis zu einer halben Million Dollar und darüber hinaus reichen, also etwa 500.000,00 US-Dollar, wenn es sich um ein Sparprogramm handelt. Dieses neue System droht das Hypothekengeschäft sowohl in Kanada als auch in den Vereinigten Staaten zu revolutionieren.

Wir haben die Berechnungen durchgeführt. Bisher betrug die Gesamtrechnung für die Rückzahlung einer Hypothek in Höhe von 200.000,00 $ zu einem Zinssatz von 5,0 % mindestens 700.000,00 $, um gerundete Zahlen zu verwenden. Sie verdienen die 200.000,00 $, um den Kredit abzubezahlen. Weitere 280.000,00 $ sind die Zinsen für das Hypothekendarlehen. Dann müssen Sie auf Ihr Einkommen weitere 220.000,00 $ staatliche Steuern zahlen, vorausgesetzt, Sie befinden sich in der Steuerklasse von 40 %. Da dies kein Mathematikunterricht ist. Bei diesen Zahlen handelt es sich um genaue und aussagekräftige Näherungswerte.

Schnellere Hypothekenzahlungen: Jetzt rät eine wachsende Gruppe von Finanzberatern ihren Kunden stillschweigend, die Hypothekenzahlungszahlen umzukehren, um ihr eigenes Vermögen aufzubauen. Der Plan des Beraters funktioniert in etwa so. Da Sie die 700.000,00 US-Dollar verdienen müssen, um die Hypothek zu bezahlen, sollten Sie Zinsen und Steuern auf insgesamt 200.000,00 US-Dollar beschränken. Dann könnten Sie als Hausbesitzer die Differenz einstreichen – 500.000,00 $. Zweihunderttausend Dollar (200.000,00 US-Dollar) zahlen das Hypothekendarlehen für das Haus und 300.000,00 US-Dollar, die Sie von Steuerersparnissen und Zinsersparnissen einbehalten, weil Sie den Plan zur schnellen vorzeitigen Hypothekenrückzahlung oder SMERP befolgt haben.

Dieser neue Ansatz für das Haushaltsbudget und die Finanzierung umfasst eine Reihe aufwändiger finanzieller Schritte, die den Hypothekenbetrag schneller abbezahlen. Jetzt könnten Sie in der Hälfte bis einem Drittel der Zeit, die früher nötig war, von der Hypothek befreit sein. Wenn eine 30-jährige Hypothek in den Vereinigten Staaten in 15 oder 20 Jahren abbezahlt wird … Oder wenn in Kanada eine Hypothek mit einer Laufzeit von 25 Jahren in 15 oder sogar 10 Jahren zurückgezahlt wird, dann hat die glückliche Verbraucherin gerade ihr Hausbudget von 10 oder 15 JAHREN an Hypothekenzahlungen befreit. Dieses einfache Manöver ist für die wesentlichen Einsparungen dieser neuen Techniken verantwortlich. In unserem Beispiel würden bei monatlichen Zahlungen von 1163,03 US-Dollar allein 10 Jahre eingesparter Zahlungen zu einer Bareinsparung von fast 140.000,00 US-Dollar führen. Fünfzehn Jahre würden zu Roheinsparungen von über 209.000,00 US-Dollar führen. Wenn wir andere Realitäten hinzufügen, wie zum Beispiel eine positive Rendite dieser Dollars über einen Zeitraum von 10 bis 15 Jahren, beginnen diese Dollars ernsthaft in Bruchteilen einer Million Dollar gezählt zu werden.

Als ich vor zehn Jahren zum ersten Mal das Flüstern hörte, dass so etwas in der Luft läge, hielten die Eingeweihten es für ein streng gehütetes Geheimnis. Jetzt ist das Geheimnis gelüftet. Dies ist selbst unter Finanzberatern immer noch nicht allgemein bekannt. Hypothekengläubiger denken immer noch, dass Sie zu viel getrunken haben, wenn Sie zum ersten Mal über das Thema sprechen. Und natürlich wollen Kreditgeber wie Hypothekenbanken, Versicherungsgesellschaften und andere Finanzinstitute dieses Geheimnis nicht zu schnell ans Licht bringen. Für den einzelnen Kreditnehmer oder Verbraucher bedeutet dies eine Ersparnis von einer halben Million Dollar über einen Zeitraum von 10 bis 15 Jahren. Für die Kreditinstitute könnten 100 dieser Hypothekendarlehen mit schneller Auszahlung zu einem erheblichen Rückgang der Gewinnmargen des Unternehmens führen. Baufinanzierung

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